Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Kim Mã, 20m ra phố, ô tô đỗ cổng, 2 thoáng, dân xây, sổ đẹp, Ko QH
Quận Ba Đình, Hà Nội
Giá bán
7,8 tỷ
200 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,7 tỷ (~196,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 2%.
Diện tích
39 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Ba Đình
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Bán nhà riêng tại đường Kim Mã, phường Kim Mã, Ba Đình. Diện tích 39m2, 5 tầng, giao bán 7.82 tỷ có thương lượng.
+ Vị trí siêu đẹp, ngõ nông, gần ngay mặt phố, 20m ra ô tô tránh, vỉa hè kinh doanh.
+ Nhà dân xây chắc chắn, đầy đủ công năng sử dụng, kinh doanh được.
+ Tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì, vài bước ra mặt phố sầm uất.
+ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý của rõ ràng.
+ Liên hệ Hoàng Tú xem nhà luôn và nhận tư vấn thêm nhiều Bđs đẹp tại hà nội
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 39 m² tại Quận Ba Đình, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,7 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
