Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Khu Phan Xích Long DTSD 45m2 , cách 1 căn ra hẻm xe hơi chỉ 4tỷ còn TL
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
250 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,8 tỷ (~173,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 43,8%.
Diện tích
16 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 43,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà mới Phú Nhuận - Nhiêu Tứ - Hẻm 3m cách 1 Căn Ra HXH - Sát Mặt Tiền
+ Diện Tích sd 45m2
+ Kết Cấu : 3 Tầng Đúc 2Pn 3vs , 2 ban công
+ Vị trí trung tâm Phú nhuận ngay Phan Xích Long , hẻm sạch sẽ an ninh dân trí , sát mặt tiền . Sổ nở hậu tài Lộc. Hoàn công
+ Giá : 4Tỷ TL
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 16 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 43,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
