Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
KHU BIỆT THỰ DÂN TRÍ YÊN TĨNH Q.11-DT: 4X11M-4 TẦNG 4PN-CHỦ GẤP BÁN
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,7 tỷ
218 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~148,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 46,7%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 46,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHẺM 4M TRUNG TÂM Q 11, 4 TẦNG BTCT, 4 PN, NHÀ XÂY MỚI 100%
ĐC: Bình Thới, P 11, Q 11
Dt: 4 M x 11 M
KC: 1 TRỆT , 2 LẦU, ST, 4 PN, 3 WC
Pháp lý: sổ đẹp, công chứng ngay, hoàn công đủ
Giá: 8,7 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 46,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
