Kho xưởng+mbkd đẹp mới xây(500m2)luỹ bán bích
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 12/10/2026Mã tin TH-746807
Giá thuê/tháng
50 triệu/tháng
100.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 500 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 90% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho thuê kho xưởng+Mbkd Luỹ Bán bích,Tân Phú
Diện tích:500m2
Giá:50tr/1th
Vị trí đẹp,nằm mặt tiền đường xe tải lớn ra vào thoải mái,Trần cao 10M,có lửng làm vp
Phù hợp kinh doanh kho xưởng,chứa hàng,sản xuất,…
Anh/Chị có nhu cầu xin vui lòng liên hệ để xem mặt bằng trực tiếp,bên em hỗ trợ nhiệt tình,tư vấn hoàn toàn miễn phí
Ngoài ra bên em còn rất nhiều kho xưởng lớn nhỏ theo nhu cầu của khách hàng
Xin cảm ơn và thành công
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 500 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 50 triệu/tháng (100.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 150.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh, kho giá rẻ tại quận tân phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 10 m² | 1,1 triệu/tháng |
| Cho thuê hẻm xe tải Tô Hiệu 10x18 - trống 13tr Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê kho,xưởng 360m² giá 30tr/T, Đ lê trọng tấn Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 360 m² | 30 triệu/tháng |
| Cho thuê kho,xưởng 5x30m giá 13tr/T, Đ lê trọng tấn Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 13 triệu/tháng |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 200 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 150.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 100.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
