Kho Xưởng Sản Xuất 250m Xe Tải

Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-048560

Giá thuê/tháng

13 triệu/tháng

52.000 đ/m²/tháng

Diện tích: 250 m²
Phòng ngủ: 1
Phòng tắm: 1
Pháp lý: Đang cập nhật

6.6/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Điểm cao hơn 92% tin cùng loại tại Quận 12

Giá9.6
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí5.2
Chất lượng7.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt2

Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về giá (9.6/10)

Điểm cần cân nhắc3

Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
TitanScore thấp về pháp lý (4.8/10)

Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

,,,,, MS 19 CG 13TR Q12.....

-- Xưởng Cho Thuê Sản Xuất

-- Trần Thị Hè. Nguyễn Ảnh Thủ

-- Diện tích : 10×25 = 250m . Có Sân

-- Phù hợp làm cơ khí, nhôm, nội thất,

-- Chứa hàng vvv

Giá 13tr cọc 2 tháng

LH ***. ,,,,,

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 250 m²
Phòng ngủ: 1 phòng
Phòng tắm: 1 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật
Tiền cọc: Cọc 2 tháng theo mô tả

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 13 triệu/tháng (52.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 39.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê nhà chợ đường 2 lầu 3 phòng ngủ 3wc Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	27 m²	4,5 triệu/tháng	166.667 đ/m²/tháng
Kho Nhà Chính Chủ Cho Thuê 4,5 x 22m 1lửng 1pn 1wc Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	100 m²	7 triệu/tháng	70.000 đ/m²/tháng
Nhà 10x5m 1 trệt 2 lầu có 2PB 3WC sân thượng giáp gò vấp Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	150 m²	7,5 triệu/tháng	50.000 đ/m²/tháng
Mặt tiền hiệp thànhh 4,5*25 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	113 m²	8 triệu/tháng

Khu vực Quận 12

Giá rao trung vị: 67,7 tr/m²
Biến động 12 tháng: +8,9%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 457 tin

Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

5.0

Ít tác động hạ tầng

Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 39.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 52.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.