Kho xưởng 968m2 gần trung tâm Cần Thơ
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 07/11/2026Mã tin TH-810858
Giá thuê/tháng
50 triệu/tháng
51.653 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 968 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 46% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá6.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.4
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 6.7, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Thanh khoản 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.2
- Giá 51.653 đ/m²/tháng, cao hơn 24% so với trung vị 41.667 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.4
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 14 tin văn phòng cho thuê tầm 30–60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (13,1% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 5 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.7
- Mặt bằng giá Quận Ninh Kiều so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: cho thuê kho 968m² gần trung tâm cần thơ
Vị trí gần trung tâm Cần Thơ.
Diện tích thực tế: 968m².
Giá thuê: 50 triệu đồng/tháng.
Anh chị đang tìm kho tại Cần Thơ, liên hệ Khánh để trao đổi chi tiết và hẹn xem kho thực tế!
Hotline/Zalo: – Mr Khánh
Khánh kho xưởng miền tây
#Khanhkhoxuongmientay #ChoThueKhoCanTho #KhoXuongCanTho
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 968 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 50 triệu/tháng (51.653 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 150.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà ngang 8m kế đại học Cần Thơ tiện văn phòng Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 600 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng tại mặt tiền đường 30/4 Quận Ninh Kiều Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 600 m² | 50 triệu/tháng |
| Cho thuê dãy trọ mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt (8 phòng) Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 180 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 1 lầu mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh 11 triệu Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 86 m² | 11 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 54,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 81 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 150.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 51.653 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
