Kho xưởng 250m2 góc 2 mặt tiền KDC 586 giá 15 triệu
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 06/11/2026Mã tin TH-308491
Giá thuê/tháng
15 triệu/tháng
60.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 250 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.6, Vị trí 7.0Thấp nhất: Thanh khoản 5.6
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.6
- Giá 60.000 đ/m²/tháng, cao hơn 0% so với trung vị 60.000 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.6
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 33 tin văn phòng cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (27,6% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 16 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.0
- Mặt bằng giá Quận Cái Răng so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho thuê kho xưởng
Kho góc 2 mặt tiền KDC 586 - xe 15 tấn đến cửa - giá chỉ 15 TR/tháng
Vị trí: KDC 586 (Thông thẳng ra Quốc Lộ, xe tải lớn ra vào vô tư).
Diện tích: 10m x 25m = 250m² (Trần cao 7m thoáng mát).
Kết cấu: Trệt + Lửng, 3 cửa rộng, nền bê tông chịu lực xoa bóng. Có phòng ở/VP + WC.
Phù hợp: Kho chứa hàng, xưởng sản xuất, VP công ty.
Giá thuê: 15 triệu/tháng (Cọc 2 tháng).
Xem kho ngay: ( Khánh Kho Xưởng Miền Tây)
#ChoThueKhoXuong #KhoXuongCanTho #KDC586 #ChoThueKho586 #MatBangCanTho #Kho2MatTien
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 250 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 15 triệu/tháng (60.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 45.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho 75 m2 gần đại học Tây Đô 4 triệu Quận Cái Răng, Cần Thơ | 75 m² | 4 triệu/tháng |
| Cho thuê kho 250 m2 góc 2 mặt tiền khu Phú An tiện công ty Quận Cái Răng, Cần Thơ | 250 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 175 m2 mặt tiền Trần Chiên 12 triệu Quận Cái Răng, Cần Thơ | 175 m² | 12 triệu/tháng |
| Kho xưởng 300 m² đất SKC, cụm kho đường Quốc Lộ 1A, lộ Container Quận Cái Răng, Cần Thơ | 300 m² | 18 triệu/tháng |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 38,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 40 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 45.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 60.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
