Kho Xưởng 2500m2 TP Tân An
Thành phố Tân An, Long AnĐăng 01/11/2026Mã tin TH-969563
Giá thuê/tháng
110 triệu/tháng
44.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 2500 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá8.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.5, Vị trí 7.0Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.5
- Giá 44.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 15,7% so với trung vị 52.174 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.1
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 88 tin văn phòng cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (72,5% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 15 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.0
- Mặt bằng giá Thành phố Tân An so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Trung tâm thương mại AEON Tân An (~1,8 km) — mall hiện đại đầu tiên ở Tân An tăng lưu lượng khách và nhu cầu dịch vụ quanh trục Hùng Vương.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho xưởng tân an long an (cũ)nhà xuởng đuợc xây dựng 100%
Tổng diện tích : 2500 m2
Diện tích xưởng + văn phòng : 2000 m2 và 500m2 sân bãi .
ĐIỆN : 320 KVA
Đường xe công 40 vào kho 24/24
Phòng cháy chữa cháy tự động nghiệm thu
Thích hợp làm kho chứa hàng hoặc KDSX đang dạng ngành nghề .
Giá : 110 triệu /tháng
=>>Vui lòng liên hệ trực tiếp sđt bên dưới hoặc kết bạn zalo (***) để trao đổi -tư vấn và dẫn xem xuởng miễn phí . Xem thêm nhiều kho xưởng với đa dạng diện tích trong khu vực và lân cận.
**BĐS Minh Phụng chuyên nhận ký gửi - cho thuê Kho -Xưởng - Mua bán nhà đất - nhà xưởng - Mặt bằng kinh doanh-tìm theo yêu cầu khách hàng .
***Rất hân hạnh được phục vục quý khách !!!***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 2500 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 110 triệu/tháng (44.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 330.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Toà Nhà Văn Phòng 1800 Mét Sàn Mặt Tiền Hùng Vương Thành phố Tân An, Long An | 1800 m² | 99 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt tiền nguyễn đình chiểu- ngay chợ P3, tân an Thành phố Tân An, Long An | 50 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng Thành phố Tân An, Long An | 288 m² | 18 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Tân An
- Giá rao trung vị
- 19,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm thương mại AEON Tân AnMall hiện đại đầu tiên ở Tân An tăng lưu lượng khách và nhu cầu dịch vụ quanh trục Hùng Vương.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 330.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 44.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
