Khai trương ccmn hà trì - đa sỹ gần nttw , kiến trúc, ptit, cđ y tế hđ
Quận Hà Đông, Hà NộiĐăng 09/11/2026Mã tin TH-040243
Giá thuê/tháng
3,55 triệu/tháng
142.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 25 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại Quận Hà Đông
- Giá7.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.5, Vị trí 7.3Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.5
- Giá 142.000 đ/m²/tháng, cao hơn 1,4% so với trung vị 140.000 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Hà Đông: khoảng 22 tin phòng trọ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (66,1% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 39 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.3
- Mặt bằng giá Quận Hà Đông so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà Đông (~0,6 km) — ga metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án: khai trương studio mới tinh – đa sỹ hà trì
Tổ 4 Đa Sỹ, Hà Đông
Studio •25m² • Nhà mới 100%
Ở luôn – nhận giữ cọc sớm
Giá: Trục 1 : giá 4050k ban công
Trục 2 : giá 4050k ban công
Trục 3 : giá 3750k phòng siêu rộng cửa sổ,giếng trời
Trục 4 : giá 3550k cửa sổ,giếng trời
Trục 5: giá 4050k ban công
Trục 6: giá 4050k ban công
Cực gần trường:
• CĐ Y Tế Hà Đông khoảng 2km
• PTIT – ĐH Kiến Trúc khoảng 3km
•Chợ Hà Đông khoảng 1km
• Tiện đi Hà Đông – Mỗ Lao – Tố Hữu – Nguyễn Trãi – Văn Quán
Nội thất: Full đồ, thang máy, tủ lạnh, giường, tủ quần áo, hút mùi, bếp từ, điều hòa, nóng lạnh, rèm ,... máy giặt chung t5 (Có sẵn đầu chờ máy giặt cho ai thích lắp máy giặt riêng)
Ô tô đỗ cửa • Nhận xe điện • Nhà mới tinh • STUDIO, rộng thoáng
Dịch vụ: Điện 4k • Nước 35k/m³ • DVC 250k/người (gồm thang máy, máy giặt, mạng , dọn vệ sinh, đổ rác hàng ngày)
Sinh viên CĐ y tế HD – bưu chính – kiến trúc - người đi làm khu vực tố hữu - vạn phúc - hà đông tham khảo ngay !!!!
LH/ZL: *** - Liên hệ em Tuấn Anh hỗ trợ nhiệt tình 5p có phòng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 25 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,55 triệu/tháng (142.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 10.650.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê phòng trọ Yên Nghĩa, full nội thất, có chỗ đỗ ô tô Quận Hà Đông, Hà Nội | 86 m² | 3,1 triệu/tháng |
| Phòng trọ Mậu Lương Quận Hà Đông, Hà Nội | 20 m² | 2,5 triệu/tháng |
| CCMN gần đại học đại nam và phenika Quận Hà Đông, Hà Nội | 30 m² | 3,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ gần phenika Quận Hà Đông, Hà Nội | 18 m² | 2,3 triệu/tháng |
Khu vực Quận Hà Đông
- Giá rao trung vị
- 175 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +6,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 32 tin
Quận Hà Đông có vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô, là đầu mối giao thông quan trọng với tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông đã hoạt động và hệ thống đường trục chính như Quang Trung – Trần Phú, Tố Hữu, Lê Văn Lương kéo dài đang được mở rộng. Các dự án lớn như Quốc lộ 6, Vành đai 3.5 và cầu vượt tại nút giao Lê Trọng Tấn – Quốc lộ 6 đang được triển khai hoặc phê duyệt, giúp kết nối Hà Đông với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà ĐôngGa metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.Đang vận hànhMetrocách ~0,6 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 10.650.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 142.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
