
Khai trương căn hộ mini mới - nhà mới xây - ngay vườn lài, phú thọ hoà
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-420721
Giá thuê/tháng
5,5 triệu/tháng
220.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 21% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá5.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~2,8 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~2,4 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.1/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Ưu đãi dành riêng cho khách thuê qua hifriendz
* Hỗ trợ miễn phí phí dịch vụ, phí xe và tiền nước tháng đầu tiên.
* Tặng thêm nệm mới 100%.
* Hỗ trợ vệ sinh phòng sạch sẽ trước khi khách nhận phòng.
Nội thất trang bị trong phòng
Máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt riêng, máy hút mùi, bếp điện từ, hệ tủ quần áo, sofa, bàn ghế, hệ tủ bếp, khóa cửa phòng bằng thẻ từ và nhiều tiện nghi khác.
Tiện ích & an ninh tòa nhà
* Camera an ninh tại bãi xe, hành lang và khu vực trước cửa nhà.
* Quy trình sàng lọc khách thuê rõ ràng, góp phần đảm bảo an ninh chung.
* Không gian sinh hoạt yên tĩnh, tôn trọng sự riêng tư của cư dân.
* Trang bị hệ thống báo cháy, PCCC và các biện pháp phòng hộ.
* Khu dân cư an ninh, cửa ra vào tòa nhà bằng vân tay.
* Giờ giấc tự do, không chung chủ.
* Hẻm lớn, không ngập; ô tô và GrabCar có thể vào tận nhà, quay đầu thuận tiện.
* Không nhận khách sử dụng xe điện theo quy định của tòa nhà nhằm đảm bảo an toàn PCCC.
Vị trí & kết nối giao thông
Thuận tiện di chuyển đến:
ĐH Văn Hiến, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Lương Thế Vinh, Kênh Tân Hóa, Tô Hiệu, Nguyễn Văn Yến, Văn Cao, Chợ Tân Hương và khu vực Tân Sơn Nhì.
Kết nối thuận tiện đến các quận:
Quận 5, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Tân Bình, Gò Vấp, khu vực Bảy Hiền và Bình Tân.
Liên hệ HiFriendz để được tư vấn chi tiết, cập nhật phòng trống và hỗ trợ đặt lịch xem phòng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,5 triệu/tháng (220.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 16.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Duplex ban công ngay âu cơ - khuông việt - đại học văn hiến Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Studio bancol sàn gỗ đủ nội thất ngay lê trọng tấn - tây thạnh - huit Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 25 m² | 4,2 triệu/tháng |
| Studio cửa sổ trời ngay bếp thoáng sáng full nội thất ngay hoà bình Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 20 m² | 3,5 triệu/tháng |
| Studio Tách Bếp Full NT | Ngay Aeon Tân Phú | Thang Máy - View Kính Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 228 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,8 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,4 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 16.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 220.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



