Khai trương 38 phòng nhà mới di chuyển ra ngã tư sở 1km
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 13/11/2026Mã tin TH-645989
Giá thuê/tháng
4,6 triệu/tháng
200.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 23 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Quận Thanh Xuân
- Giá6.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.3
Mạnh nhất: Vị trí 7.2, Chất lượng 6.4Thấp nhất: Thanh khoản 5.1
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.1
- Giá 200.000 đ/m²/tháng, cao hơn 25% so với trung vị 160.000 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.1
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 179 tin căn hộ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (10,8% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 41 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.2
- Mặt bằng giá Quận Thanh Xuân so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.3
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,3).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà Đông (~0,1 km) — ga metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.
- Người bán đã giảm giá 34,3% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà Đông (~0,1 km) — tuyến đã vận hành nhiều năm nên hiệu ứng tăng giá phần lớn đã phản ánh vào giá.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Khai trương 38 phòng nhà mới 10 ngày nữa vào ở được di chuyển ra ngã tư sở 1km
Đc : ngõ 342 khương đình, thanh xuân, hà nội. Vị trí thuận tiện, ngỗ rộng .
Cách hồ hạ đình 50m
ô tô đỗ 30m
Vào ở 20/11/2026
Khu vực trung tâm
-Đại học xã hội và nhân văn 1km
- Thăng long 2 km
- Cao đẳng y hà nội 800m
cách chợ (20mét)
Nội thất: Máy giặt riêng, tủ lạnh, bàn học, khoá Vân tay từng phòng,giường , điều hoà , nóng lạnh, tủ quần áo, 2 tủ bếp trên dưới, thang máy, hút mùi, camera an ninh tầng
Hệ thống pccc vào trong phòng
Được nuôi pet, mỗi phòng 3xe( có nhận xe điện)
Phí dịch vụ
Điện 4k/ số
Nước 35k/ khối
Mạng 100k/ phòng
Dvc 180k/ người
Giá : trục 1 : 5.000.000
Trục 2: 4.800.000
Trục 3,4: 4.600.000
Call/ib ZALO: ***0 - Liên hệ em Tuấn Anh hỗ trợ nhiệt tình 5p có phòng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 23 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4,6 triệu/tháng (200.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 13.800.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| CHO THUÊ TT HOÀNG ĐẠO THÀNH. Thanh Xuân(Kinh Doanh).S:80m. giá 9 tr Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 80 m² | 9 triệu/tháng |
| Bóc tem CCMN Full nội thất xịn sò. máy giặt riêng tại Khương Đình Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 30 m² | 4,6 triệu/tháng |
| Địa chỉ : ngõ 13 Khuất Duy Tiến - Thanh Xuân 1N1K Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 40 m² | 6,3 triệu/tháng |
| Cho thuê CHTT Thanh Xuân Bắc, 2PN, 6.5tr/th Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 77 m² | 6,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 90,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 46 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà ĐôngGa metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.Đang vận hànhMetrocách ~0,1 kmngắn hạn
Điểm trừ
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà ĐôngTuyến đã vận hành nhiều năm nên hiệu ứng tăng giá phần lớn đã phản ánh vào giá.Đang vận hànhMetrocách ~0,1 kmngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 13.800.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 200.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
