Khai thác homestay Y Tý: 700m² Ngải Thầu, có sẵn Nhà trình tường cổ
Huyện Bát Xát, Lào CaiĐăng 23/07/2026Mã tin TH-760448
Mức giá
1,2 tỷ
3 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 73,1%- Diện tích
- 343 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 27% tin cùng loại tại Lào Cai
- Giá6.2
- Pháp lý5.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 73,1%
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 73,1% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cơ hội đón dòng tiền nghỉ dưỡng cạnh trúc mây homestay (ngải thầu, y tý).
Quỹ đất 700m² nằm ngay trên cung đường du lịch trọng điểm của Ngải Thầu, vị trí đắc địa cạnh các mô hình homestay đang kinh doanh cực kỳ hiệu quả.
Điểm đắt giá của tài sản:
- Tài sản độc bản trên đất: Đã có sẵn 01 ngôi nhà trình tường cổ nguyên bản của người bản địa. Đây là mỏ vàng để cải tạo thành không gian lưu trú trải nghiệm văn hóa, tiết kiệm toàn bộ chi phí xây dựng thô và thời gian xin phép dựng mới từ đầu.
- Thông số kỹ thuật: Tổng diện tích 700m². Đã có sẵn 250m² đất ở nông thôn (ONT) cực kỳ giá trị tại Y Tý, còn lại là CLN. Ranh giới trích đo rõ ràng, sạch sẽ, không tranh chấp.
- Hạ tầng: Đường bê tông rộng 2m dẫn vào tận đất, cách trục đường lớn chỉ 120m.
- Giá bán: 1,2 tỷ (Thương lượng cho anh chị quyết đoán chốt sớm).
- Liên hệ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 343 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 73,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán khách sạn yên bái - 65 tỷ- 1500m2- 54 phòng- 4 hội trường. Trung tâm yên bái Thành phố Yên Bái, Lào Cai | 1500 m² | 65 tỷ |
| Bán Nhà Xây Thô 4 Tầng đường Bích Đào khu đô thị The Manor Lào Cai Thành phố Lào Cai, Lào Cai |
Khu vực Huyện Bát Xát
- Giá rao trung vị
- 13 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/7/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 3 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
