Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Kẹt tiền nên bán nhà thô hoàn thiện 85%. Giá 2 tỷ có thương lượng.
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,9 tỷ
11 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,6 tỷ (~9,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 14,5%.
Diện tích
169 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 14,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ kẹt tiền nên cần bán nhanh căn nhà thô hoàn thiện 85%.
Hiện trạng nhà có giấy phép xây dựng đầy đủ hoàn công ngay.
Đã xây được 85% căn nhà vì 1 số lý do nên anh chủ chưa hoàn thiện đầy đủ.
Nhà có diện tích 5.83x29 kiên cố, cấu trúc cứng cáp.
Vị trí nằm trên mặt tiền đường nhựa Nguyễn Thị Quá cách quộc lộ 22 chỉ 150, thông nhiều hướng không hẻm cụt mồ mã.
Nay anh chủ cần tiền nên bán nhanh với giá 1,85 tỷ còn thương lượng nhẹ cho anh chị.
Ngân hàng hổ trợ 70% giá trị tài sản.
Anh chị quan tâm gọi em dẫn xem đất nhà nhé. Xin cảm ơn ạ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 169 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 14,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
