TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtCủ Chinhà mặt tiền suối lộ củ chi giá 1ty850
nhà mặt tiền suối lộ củ chi giá 1ty850
Nổi bật

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

nhà mặt tiền suối lộ củ chi giá 1ty850

Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

1,9 tỷ

12 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 1,5 tỷ (~9,5 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 19,2%.

Diện tích

163 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Củ Chi

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 19,2%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

GIÁ SIÊU HẤP DẪN – NHÀ MẶT TIỀN SUỐI LỘI, PHƯỚC VĨNH AN – CỦ CHI

CHỈ 1 TỶ 850 TRIỆU

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền với mức giá cực tốt – Phù hợp an cư, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời!

VỊ TRÍ ĐẸP

Mặt tiền đường Suối Lội

Cách Tỉnh lộ 2 chỉ 100m

Thuộc xã Phước Vĩnh An, Củ Chi

Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh

Đường rộng, ô tô ra vào thoải mái

THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

Diện tích: 162,9m² (Ngang 10m × Dài 16m)

Thổ cư: 38,2m²

Sổ hồng riêng

Pháp lý minh bạch – Công chứng sang tên ngay

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

Mặt tiền rộng 10m, thuận tiện mở cửa hàng, quán ăn, tạp hóa, văn phòng hoặc cho thuê.

Không gian rộng rãi, thích hợp ở kết hợp kinh doanh.

Gần chợ, trường học, UBND, trạm y tế và nhiều tiện ích hằng ngày.

Kết nối nhanh ra Tỉnh lộ 2, thuận tiện di chuyển về trung tâm Củ Chi và các khu vực lân cận.

Khu vực đang phát triển, tiềm năng tăng giá trong tương lai.

GIÁ CHỈ: 1 TỶ 850 TRIỆU (Thương lượng trực tiếp với chủ)

Hỗ trợ xem nhà tận nơi – Tư vấn pháp lý – Hỗ trợ vay ngân hàng – Nhận ký gửi mua bán nhà đất Củ Chi.

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 163 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,5 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 19,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,5 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
6.6

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.0
x
70%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.0
x
70%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.5
x
55%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực
Tin gốc

Mã tin: TH-999538

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~10,4 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 12 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 1,8 – 1,9 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

BÁN NHÀ MẶT TIỀN TỈNH LỘ 7 DT 126M2 SHR CHỦ NGỘP BÁN GẤP GIÁ RẺ 800TR
Nhà phố

0,8 tỷ

BÁN NHÀ MẶT TIỀN TỈNH LỘ 7 DT 126M2 SHR CHỦ NGỘP BÁN GẤP GIÁ RẺ 800TR
6.2

Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh

126 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 33.5%Pháp lý rõ~4tr/thángAI thấp
CHỦ CẦN VỐN BÁN GẤP NHÀ MTD NG THỊ TRIỆU- SHR- 1 TỶ 2- TÂN AN HỘ
Nhà phố

1,2 tỷ

CHỦ CẦN VỐN BÁN GẤP NHÀ MTD NG THỊ TRIỆU- SHR- 1 TỶ 2- TÂN AN HỘ
6.6

Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh

185 m²1 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 31.9%Pháp lý rõ~7tr/thángAI trung bình
Bán gấp nhà cấp 4 hẻm ô tô, đường Nguyễn Văn Khạ, Củ Chi, 124m2, 870Tr
Nhà phố

0,9 tỷ

Bán gấp nhà cấp 4 hẻm ô tô, đường Nguyễn Văn Khạ, Củ Chi, 124m2, 870Tr
6.0

Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh

124 m²2 PN1 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 26.3%Pháp lý rõ~5tr/thángAI thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.