
Kẹt tiền bán nhà mặt phố, sẵn mặt bằng và 20 căn nhà trọ đang cho thuê
Huyện Chợ Gạo, Tiền GiangĐăng 16/10/2026Mã tin TH-203634
Mức giá
15 tỷ
12 triệu/m²
Cao hơn khu vực 140,4%- Diện tích
- 1300 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Đồng Tháp
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.5
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 140,4% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tài sản đang có người thuê — hỏi thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà kiên cố, sẵn 20 căn trọ + cửa hàng kinh doanh gần 1 sào 3 ngay Thị trấn Chợ Gạo giá ngộp ngân hàng.
Bao gồm tổ hợp nhà phố vườn + cửa hàng + dãy phòng trọ trung tâm TT Chợ Gạo, Tiền Giang.
Giữa khu vực sầm uất bậc nhất thị trấn Chợ Gạo, có một sản phẩm không chỉ để ở mà còn là nơi tạo ra dòng tiền ổn định mỗi tháng.
Tổng diện tích: 1274,5m².
198m² đất ở đô thị.
1.076,5m² đất CLN.
Pháp lý rõ ràng, sổ sách đầy đủ.
Hiện trạng khai thác cực kỳ tốt:
1. Cửa hàng kinh doanh mặt tiền rộng, buôn bán thuận lợi.
2. Căn nhà xây dựng kiên cố, không gian sống chỉnh chu: Phòng khách, bếp, phòng ngủ đầy đủ, nội thất hoàn thiện, sân vườn thoáng mát, có chỗ đậu ô tô.
20 phòng trọ tách biệt, đang cho thuê kín, mang lại thu nhập ổn định khoảng 25 triệu/tháng.
Vị trí đắt giá ngay trung tâm:
Mặt tiền đường 30/4 trục chính của thị trấn.
Chỉ 200m đến khu hành chính: UBND, toà án, BHXH, công viên, sân vận động.
400m ra Cầu Chợ Gạo, Quốc Lộ 50, trung tâm văn hoá.
Kết nối nhanh về TP. Mỹ Tho chỉ 8km.
Một tài sản 3 trong 1:
Vừa an cư vừa kinh doanh vừa có dòng tiền sẵn.
Phù hợp cho anh/chị muốn ổn định lâu dài hoặc đầu tư khai thác ngay.
Giá bán: 15 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí).
Anh chị quan tâm, liên hệ em Kim Lời để xem sổ và xem nhà thực tế nhé.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 1300 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,2 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 140,4% — có cơ sở thương lượng về gần 6,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nền biệt thự 8x50 full thổ ngay chợ TX Cai Lậy 6 tỷ Thị xã Cai Lậy, Tiền Giang | 410 m² | 6 tỷ |
Khu vực Huyện Chợ Gạo
- Giá rao trung vị
- 4,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 82,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
14,4 tỷ
Gợi ý vào giá 14,4 – 15 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
