Kèo thơm quận 4 – nhà mặt tiền đoàn văn bơ – chỉ 3,5 tỷ nhà đẹp
Quận 4, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-286446
Mức giá
3,5 tỷ
175 triệu/m²
Cao hơn khu vực 27,6%- Diện tích
- 20 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: kèo thơm quận 4 – nhà mặt tiền đoàn văn bơ – chỉ 3,5 tỷ
Nhà đẹp – 2 tầng – decor hiện đại – vào ở ngay
Vị trí mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ, Quận 4, thuận tiện di chuyển sang Quận 1 và các khu vực trung tâm.
Thông tin chi tiết:
* Ngang 2m9 x dài 8m5
* 1 PN - 1 bếp - 2 wc
* Diện tích sử dụng: 40m².
* Kết cấu: 2 tầng, thiết kế đẹp, decor hiện đại.
* Nhà đẹp, chỉ cần xách vali vào ở ngay.
* Mặt tiền đường, thuận tiện kinh doanh, buôn bán hoặc vừa ở vừa khai thác.
Giá bán: 3,5 tỷ – còn thương lượng
Nhà mặt tiền Quận 4 với mức giá chỉ 3,5 tỷ, phù hợp cho khách mua ở hoặc khai thác kinh doanh.
Liên hệ: *** – phong
Hỗ trợ xem nhà miễn phí!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 20 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,7 tỷ · tính từ 29 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 27,6% — có cơ sở thương lượng về gần 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà đẹp mới xây 2 tầng 4,9 tỷ quận 4 Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 53 m² | 4,9 tỷ |
| 30m2 – 5 tầng BTCT – Đoàn Văn Bơ – 4,25 tỷ. Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 4,2 tỷ |
Khu vực Quận 4
- Giá rao trung vị
- 137,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 70 tin
Quận 4 có vị trí đắc địa, kết nối toàn diện với các quận lân cận thông qua nhiều cây cầu và tuyến đường quan trọng như cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh (đi Quận 1), cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận (đi Quận 7), và cầu Nguyễn Văn Cừ (đi Quận 5 và Quận 7). Các dự án hạ tầng nổi bật bao gồm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, cải tạo đường Tôn Thất Thuyết và tuyến Metro số 4 đi qua khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 175 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
