Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
KẾ LOTTE Q.7 NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
31 tỷ
316 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,5 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 264%.
Diện tích
98 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 264%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ - NGANG 7M - KẾ BÊN TTTM LOTTE MART - TRUNG TÂM QUẬN 7 - VỪA Ở VỪA CHO THUÊ - KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ - KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN
* Mô tả:,
- Hiện trạng : Trệt, 2 lầu gồm 3PN, 3WC, Phòng khách, Bếp, Ban công.
- Khu vực được phép xây dựng cao tầng, phù hợp với khách mua Xây
- Nhà ở vị trí Trung tâm, kế bên TTTM Lotte Mart, ĐH Tôn đức Thắng, Nguyễn tất Thành, Cảnh sát Nhân Dân, Quốc tế Rmit, Chợ Tân Quy, Tân Kiểng...,
- Tiện ích xung quanh tuyệt vời, giao thông thuận tiện, tiếp giáp với các đường lớn Nguyễn thị Thập, Lê văn Lương, Trần xuân Soạn, Lâm văn Bền, Mai văn Vĩnh...,
* Sổ chính chủ, vuông vức, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.,
A/C quan tâm ib để được tư vấn & xem nhà gọi trước 39 phút )
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 98 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 31 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 264% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
