Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HXH Tán Thắng, 40m2, 5 tầng giá 5,x tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,4 tỷ
138 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,2 tỷ (~107,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 29%.
Diện tích
39 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 29%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà đẹp giá Tốt đưowngc Tán Thắng, hẻm trước nhsf gàn ,5m, thông thoáng sạch
- DT: 3,8m x 10m
- Kêt cấu: BTCT 5 tầng, trêt, lửng, 2 lầu, sân thượng
- Gồm 3PN, 3EC, PK, sán thượng, ...
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ
√ Giad 5,x tỷ
√ Gọi Phúc Nhà Tôt
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 39 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 29% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
