Nhà phố · Đang cập nhật
HXH Lý Thường Kiệt - DH Bách Khoa – 40m² 2 Tầng- Giá Nhỉnh 8Tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,5 tỷ
213 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 68,9%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 68,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: HXH 7m Thông Lý Thường Kiệt – Giáp Quận 10 – 40m² 2 Tầng –Hẻm Như Mặt Tiền
Vị trí đẹp – Hẻm xe tải 7m thông, kinh doanh sầm uất.
* Diện tích: 4.2 x 10m (40m²)
* Kết cấu: 2 tầng, dọn vào khai thác ngay.
* Thích hợp ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng, spa, cửa hàng hoặc cho thuê.
* Khu dân trí cao, toàn nhà đẹp, tiện ích đầy đủ, giáp Quận 10, di chuyển thuận tiện.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 68,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
