Nhà phố · Đang cập nhật
HXH - HẬU GIANG, Q 6 -65M2, SỐ VUÔNG VỨC - ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN - 8.3 TỶ
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,3 tỷ
128 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~97,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 30,4%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 30,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHÉM XE HƠI 6M - HẬU GIANG, QUẬN 6 - DIỆN TÍCH KHỦNG 65M2, SỐ VUÔNG VỨC - NHÀ ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN THOÁNG MÁT - CHỈ 8.3 TỶ
+ Diện tích: ngang 3.8 (nở hậu 4), dài 16.6, số công nhận đủ 65m2.
+ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC.
+ Hẻm trước nhà 6m, nhà đối diện công viên thoáng mát, xe hơi đậu đỗ ngày đêm.
+ Vị trí ngay Hậu Giang, Chợ Lớn, khu dân cư sầm uất, chỉ 5 phút qua chợ Bình Tây. Di chuyển vào các quận trung tâm cực nhanh. Nhà đối diện công viên, rất thoáng mát. Khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
+ Cần trường học cấp 1-2-3, gần chợ.
LH: Thuý ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 30,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
