Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
hxh 958 Lạc Long Quân - 4 x 10m T3L Giá 5.8 tỷ TL( nhà còn mới ở ngay)
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,8 tỷ
145 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 15,3%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 15,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐịnh cư bán gấp nhà Hxh 958 Lạc Long Quân P.8 Tân Bình.
- DT: 4 x 10m nở hậu.
- Nhà xây mới 2022 trệt 2 lầu sân thượng.
- Mỗi tầng 1 phòng master lớn đầy đủ tiện nghi.
- Gần chợ Ông Địa - Chợ Tân Bình
- Hẻm thông tứ phía ra Lý Thường Kiệt - Thành Mỹ
- Hoàn công đầy đủ - sổ ko vay ngân hàng giao dịch ngay.
- Giá: 5.8 tỷ ( thương lượng thiện chí)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 15,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
