Nhà phố · Đang cập nhật
HXH 8m - Tân Phú – Nhà Đẹp 2 Tầng - 4X12.5m – 50m² – Chỉ 6.38 Tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,4 tỷ
128 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~102,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 24,8%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 24,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: HXH 8m Lý Thánh Tông – Nhà Đẹp 2 Tầng – 49m² – Chỉ 6.38 Tỷ
Nhà đẹp hẻm xe hơi 8m quận Tân Phú.
Diện tích: 50m²
Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 WC
Hẻm xe hơi rộng, vào tận nhà.
Khu dân cư an ninh, gần Tô Hiệu, Hòa Bình, chợ, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích.
Phù hợp ở ngay hoặc đầu tư cho thuê.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 24,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
