Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HXH 8m - Phan Huy Ích – 61m² Ngang 6.3mX 11m – Chỉ Nhỉnh 6 Tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,8 tỷ
108 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,9 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 14,2%.
Diện tích
63 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 14,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: HXH 8m - Phan Huy Ích – 61m² Ngang 6.3mX 11m – Chỉ Nhỉnh 6 Tỷ
Bán nhà hẻm như mặt tiền kinh doanh đường Phan Huy Ích, Tân Bình.
* Diện tích: 61m² (ngang 6.3m)
* Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3PN, 3WC
* Đường 10m thông, khu kinh doanh sầm uất.
* Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.
* Giá chỉ: 6.8 tỷ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 63 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 14,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
