Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
huỳnh văn nghệ - trường chinh - cộng hòa - 47.3m2 - 4 tầng - hơn 7 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,6 tỷ
143 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,1 tỷ (~133,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,8%.
Diện tích
53 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnHUỲNH VĂN NGHỆ - TRƯỜNG CHINH - CỘNG HÒA - 47.3M2 - 4 TẦNG - NGANG 6.7M - 7.57 TỶ
* Hẻm 36 Huỳnh Văn Nghệ, Phường 15, Quận Tân Bình cũ. Kết nối Huỳnh Văn Nghệ, Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, Etown.
* Hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, di chuyển thuận tiện.
* DT 48 M2 x 4 tầng.
* Ngang 6.7 x 7.9M, bề ngang lớn hiếm trong khu vực, kết cấu chắc chắn.
* Khu dân trí cao, an ninh tốt, gần Etown Cộng Hòa, sân bay Tân Sơn Nhất, chợ và trường học.
* Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
* Giá chỉ 7.57 tỷ.
LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 53 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
