Hot rental – căn hộ 2 phòng ngủ cho thuê tại đà nẵng
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 12/11/2026Mã tin TH-163808
Giá thuê/tháng
14,5 triệu/tháng
207.143 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá8.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.3
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.2, Vị trí 7.8Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.2
- Giá 207.143 đ/m²/tháng, thấp hơn 19,4% so với trung vị 257.143 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.3
- Độ sâu thị trường ở Quận Hải Châu: khoảng 104 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (27,1% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 23 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.8
- Mặt bằng giá Quận Hải Châu so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~2 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~3,5 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hot rental – căn hộ 2 phòng ngủ cho thuê tại đà nẵng
Địa chỉ: đường mai lão bạng, hải châu, đà nẵng
Căn hộ đang trống – Sẵn sàng vào ở ngay!
Điểm nổi bật:
Căn hộ 2 phòng ngủ thiết kế đẹp, rộng rãi
Đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali vào ở
Ban công riêng, thoáng mát, đón gió tự nhiên
Khu vực yên tĩnh, riêng tư
Máy giặt riêng tiện lợi
Không gian sống thoải mái, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn
Giá thuê: 14.500.000 VNĐ/tháng
Điều kiện thuê:
Cọc 1 tháng
Thanh toán 1 tháng/lần
Liên hệ xem căn hộ:
Zalo / WhatsApp: [số điện thoại đã ẩn]
Căn hộ 2PN siêu đẹp, ban công thoáng mát, đầy đủ tiện nghi – Liên hệ ngay để xem căn nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 14,5 triệu/tháng (207.143 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 43.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ 1PN linh hoạt thành studio – phan châu trinh – 7.5 triệu Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 35 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | ngay trung tâm thành phố | 7,5 triệu/tháng Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 35 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Căn hộ 2PN rộng trung tâm hải châu Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 70 m² | 17 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 38m² – nguyễn thị minh khai – 5,5 triệu/tháng Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 38 m² | 5,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 83,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 67 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~3,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 43.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 207.143 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
