Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Hot, Bán gấp Nhà 4 Tầng mới đẹp 40m2 Ni Sư Huỳnh Liên, hẻm 3,5m chỉ 4t
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
113 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 10,6%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 10,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: - DT: 40m2, 4 x 10
- Nhà 4 tầng đúc BTCT mới đẹp Trệt 2 Lầu Sân thượng trước sau, 4PN 4WC, balcon thoáng mát đầy đủ tiện nghi dọn vào ờ ngay.
- Nhà gần mặt tiền, hẻm 3,5m rộng rãi, giáp ngay khu Bàu Cát, Âu Cơ, Lạc Long Quân... trung tâm Tân Bình gần Ngã tư Bảy Hiền, Sân Bay... ngập tràn tiện ích ko thiếu gì.
- SHR vuông A4 MBCC trong ngày.
Xin LH ngay Zalo: *** xem nhà 24/7.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 10,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
