Nhà phố · Đang cập nhật
Hơn 5 tỷ-Nhà Q12, Ngang 5x15m,xây 5T, hẻm thông,đường rộng cách MT 30m
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
75 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~73,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 2%.
Diện tích
75 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Nhà chủ tự xây, còn mới nguyên, chưa 1 vết bẩn, nay cần bán GẤP
+ Diện tích 75m2, nhà xây 1 trệt +1 lửng và 3 lầu+ ST, phòng ngủ lớn, T1 thông sàn, nhà mới đẹp, chủ tặng toàn bộ nội thất
+ Hẻm lớn, thẳng tắp 1 xẹc, vài bước ra mặt tiền, thông vòng quanh, oto đỗ quanh nhà
+ Khu dân trí, hàng xóm cán bộ, yên tĩnh, thoáng đãng, cho thuê tháng 20tr\
LH : Em Hải nhà thực như hình, sẵn 100 căn nhà đẹp cho khách lựa
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 75 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
