Nhà phố · Đang cập nhật
hơn 5 tỷ - Nhà Q12, đường 6m, có lề, oto đỗ, ngang 4x13m, Khu phân lô
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~71,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 39,9%.
Diện tích
55 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 39,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán Gấp nhà riêng, ngay khu phân lô cao cấp, dân trí, xung quanh xây cao tầng, hạ tầng đồng bộ
+ Diện tích 52m2, nhà xây 5 tầng bề thế, oto ngủ trong nhà, phòng lớn, ban công rộng, nội thất nhập
+ Hẻm trải nhựa, phân lô vòng quanh, có lề đường, oto dừng đỗ ngày đêm, vài bước ra mătn tiền đường lớn
+ chủ thiện trí, pháp lý thủ tục đầy đủ, khách thích là chủ bán
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 55 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 39,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
