Hơn 1,5 tỷ có căn TT đẹp, cach 1 nhà ra phố Nguyễn Xiển-45m2; 2N
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 25/10/2026Mã tin TH-426516
Mức giá
1,78 tỷ
40 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Vi bằng / giấy tay
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Quận Thanh Xuân
- Giá6.2
- Pháp lý2.5
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Royal City (~1,5 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1A (~0,9 km) — mặt đường mới thông giúp nhà phố ven tuyến có mặt tiền kinh doanh và giảm ùn tắc khu Định Công – Kim Giang.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: quan tâm ngay ! Hơn 1,5 tỷ chút có căn tập thể mới đẹp - cách 1 nhà ra phố nguyễn xiển - ô tô đỗ chân cầu thang - nhiều cửa sổ - full nội thất - 45m ; 2 ngủ
VỊ TRÍ :
Căn tập thể mới đẹp chỉ cách 1 nhà ra phố Nguyễn Xiển. Vài chục mét ra tới phố Hoàng Đạo Thành trục đường chính kết nối Nguyễn Xiển và Kim Giang ; là phố tập trung nhiều trường học liên cấp và mầm non. Đầu phố Hoàng Đạo Thành là chợ Kim Giang sầm uất . Khu vực đầy đủ tiện ích, dân trí cao.
MÔ TẢ
Căn tập thể tầng 2 diện tích sử dụng 45m2 , nhà mới đẹp, các phòng đều có cửa sổ . Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 khu vệ sinh, phòng khách, bếp đầy đủ công năng, full nội thất. Siêu phẩm hiếm có, khó tìm với phân khúc dưới 2 tỷ.
PHÁP LÝ :
Căn TT có Hợp đồng mua bán hợp pháp với chủ đầu tư, hợp đồng mua bán vi bằng, công chứng.
LIÊN HỆ :
Phan hùng để được mời xem nhà miễn phí
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Vi bằng / giấy tay
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn CCMN Hoàng Đạo Thành, TX-Hầm oto-68m;2ngủ-Hơn 2 tỷ xíu Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 68 m² | 2,25 tỷ |
| Bán Căn Mini Mặt Phố Khương Đình, Ngã 4 Sở. có Sổ. Giá Rẻ. full Đồ Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 36 m² |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 40,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 31 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,5 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1AMặt đường mới thông giúp nhà phố ven tuyến có mặt tiền kinh doanh và giảm ùn tắc khu Định Công – Kim Giang.Đang vận hànhVành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Vi bằng / giấy tay” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
1,7 tỷ
Gợi ý vào giá 1,7 – 1,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
