Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HIẾM – SIÊU PHẨM 2 TẦNG SÁT BÊN NHÀ THI ĐẤU QUẬN 7 _ 91m2
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,2 tỷ
134 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,9 tỷ (~86,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 55,2%.
Diện tích
91 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 55,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHIẾM – SIÊU PHẨM 2 TẦNG SÁT BÊN NHÀ THI ĐẤU QUẬN 7
DT: 6m (nở hậu) x 15m
4PN – 3WC
Xe hơi ngủ trong nhà
Mặt tiền đường nhựa, ở + khai thác cực tốt
Sổ hồng riêng – hoàn công đủ
Giá tốt – chốt nhanh!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 91 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 55,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
