Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Hiếm! Nhà 5 tầng Tân Định Q1 ngang 5.5m kinh doanh đỉnh nhỉnh 10.x tỷ
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10 tỷ
333 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,7 tỷ (~255 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 30,7%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 1
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 30,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ MỚI 5 TẦNG TÂN ĐỊNH QUẬN 1 - NGANG 5.5M - KINH DOANH ĐỈNH
Vị trí đắc địa ngay nút giao Nguyễn Phi Khanh - Đinh Tiên Hoàng - Võ Thị Sáu (Quận 1). Khu sầm uất, phù hợp làm Spa, Văn phòng, Salon hoặc cho thuê giá cao.
Khuôn đất hiếm: 5,5m x 6m (Ngang lớn cực thoáng). DTSD: 100m2.
Kết cấu: 5 tầng BTCT kiên cố (Trệt + 3 lầu + Sân thượng). Nhà mới Spa lại đẹp keng, dọn vào khai thác ngay.
Công năng: Mặt bằng kinh doanh + 2 phòng ngủ + Bếp + Sân thượng.
Hướng: Bắc.
Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
Giá bán: Nhỉnh 10 tỷ (Thương lượng sâu cho khách thiện chí).
Liên hệ: *** - NGUYỄN HOÀNG PHÚC
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 30,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
