Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HIẾM - Nguyễn Trãi Quận 5, 4 tầng mới, DT: 3.5x13m, 5ph, Giá 10,5 tỷ
Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,5 tỷ
228 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~120 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 90,3%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 5
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 90,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnHIẾM TRONG KHU NGUYỄN TRÃI – 4 TẦNG MỚI ĐẸP, HẺM XE HƠI, GIÁ CHỈ 10,5 TỶ
Diện tích: 3,5m x 13m.
Kết cấu: 4 tầng mới, 5 phòng, sân thượng, công năng hoàn chỉnh.
Vị trí: Hẻm xe hơi 565 Nguyễn Trãi, phường An Đông. Trung tâm khu dịch vụ ăn uống đông đúc, kinh doanh sầm uất, giá trị khai thác cao.
Giá bán: 10,5 tỷ.
Liên hệ: Kha – 0931 899 011.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 46 m² tại Quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 90,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
