Hiếm – mặt tiền thụt trần quốc toản, q3 – chỉ 4,68 tỷ
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-439584
Mức giá
4,68 tỷ
312 triệu/m²
Cao hơn khu vực 26,1%- Diện tích
- 15 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Trần Quốc Toản, P.8, Q3 – cách MT chỉ 10m, khu dân trí, sạch đẹp, cực hiếm nhà bán.
DT: 3 tầng BTCT – nhà mới đẹp
2PN – 3WC – phòng khách, bếp, ban công
Nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay.
SHCC – hoàn công đầy đủ – công chứng ngay.
Giá: 4,68 tỷ TLLH *** Việt
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 15 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,7 tỷ · tính từ 38 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 26,1% — có cơ sở thương lượng về gần 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 5 tầng hoàn công quận 3 chính chủ - ngang 4.2m nở hậu 5m. Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 6,66 tỷ |
| Bán nhà hẻm xe hơi 5m, đường nguyễn đình chiểu Q3 ( 3.5x11m) 3 tầng Quận 3, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 247,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 48 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 312 tr/m².
Giá muốn trả
4,5 tỷ
Gợi ý vào giá 4,5 – 4,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
