Bán nhà:6,3x9,2,3 lầu,2 mặt tiền lô nhì Trần quốc toản,p.Võ thị sáu,Q3
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-849503
Mức giá
13,9 tỷ
240 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 3,1%- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: Chợ Tốt
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cần bán gấp nhà lô nhì đường trần quốc toản, phường Xuân hoà( võ thị sáu,Q3 củ), hồ chí minh city.
@-DT: 6,3x9,2. Trệt,3 lầu, sân thượng: phòng khách,3 phòng ngủ,4WC, bếp. Nhà mới 100% full nội thất cao cấp.
Nhà 2 mặt hẻm thông thoáng, công nhận đủ,xây dựng full đất, thiết kế hiệ đại, công năng hợp lý.
@- Vị trí: khu dân cư hiện hữu, nhà cao tầng san sát,cách mặt tiền trần quốc toản 12m, hẻm 4m thông thoáng xe hơi đổ cửa, hướng cửa chinh đông nam.
Cặp vách bệnh viện y học cổ truyền,sát ngã tư trần quốc toản+ nam kỳ khởi nghĩa.
Khu vực xung quanh tập trung nhiều cao ốc văn phòng, cty,ngân hàng,đại sứ quán.
@- Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đủ công chứng ngay. Giá: 13 tỷ 900 TL). Liên hệ Trần Hoàng-( miễn báo+ quảng cáo)
Nội dung từ tin gốc trên Chợ Tốt; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14,3 tỷ · tính từ 38 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 5 tầng hoàn công quận 3 chính chủ - ngang 4.2m nở hậu 5m. Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 6,66 tỷ |
| Hiếm – mặt tiền thụt trần quốc toản, Q3 – chỉ 4,68 tỷ Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 15 m² |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 247,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 48 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 76,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,6 tỷ · 240 tr/m².
Giá muốn trả
13,3 tỷ
Gợi ý vào giá 13,3 – 13,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
