Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HIẾM! MẶT TIỀN KD TUY LÝ VƯƠNG, GẦN CẦU CHÀ VÀ, KD ĐA NGÀNH NGHỀ, SHR
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,9 tỷ
113 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~58,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 93%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 93%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCơ hội sở hữu nhà mặt tiền lô góc vị trí đẹp, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh nhiều ngành nghề.
Diện tích: 70m², NGANG 5,5m (nở hậu 6,8m)
Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố
Đường trước nhà: Rộng 12m, lề đường rộng thoáng, thuận tiện đậu xe và kinh doanh.
Phù hợp mở quán cà phê, quán ăn, spa, văn phòng công ty, showroom, cửa hàng tiện lợi hoặc kho hàng.
Nhà lô góc hai mặt thoáng, nhận diện thương hiệu tốt, lưu lượng người qua lại đông đúc.
Khu vực dân cư ổn định lâu đời.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 93% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
