Hiếm gấp bán nhà hòa bình – tân phú | chỉ 3,95 tỷ giá cực
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-151889
Mức giá
3,95 tỷ
123 triệu/m²
Cao hơn khu vực 13,5%- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 6% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá5.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 13,5% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Gấp bán nhà hòa bình – tân phú | giá đầu tư chỉ 3,95 tỷ
Giá cực tốt – Cơ hội vàng cho khách mua ở hoặc đầu tư!
Vị trí: Khu Hòa Bình, Tân Phú
Diện tích: 4m × 8m
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Công năng: 2 phòng ngủ, 2 WC
Ưu điểm: Ô tô đậu trước nhà ngày đêm, thuận tiện đi lại.
Không quy hoạch
Không phạm phong thủy
Phù hợp an cư, đầu tư với tài chính vừa tầm.
Giá chỉ 3,950 tỷ – Chủ cần bán gấp, khách thiện chí nhanh tay chốt!
Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp.
Nhanh tay sở hữu – An cư
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 134 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 13,5% — có cơ sở thương lượng về gần 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đường B3- aeon - tân phú- 4 16m-chỉ 4.1 T.ỷ Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 4,1 tỷ |
| Lê Trọng Tấn, 4x11m, 1,5 lầu, 3,85 tỷ tl, chính chủ Miễn Trung gian Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 44 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 108,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 252 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 123 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
