Hiếm có văn phòng 490 m2 tại phố Trần Duy Hưng cần cho thuê
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-855257
Giá thuê/tháng
139 triệu/tháng
283.673 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 490 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 60% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
- Giá6.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Royal City (~2,3 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~0,3 km) — các ga ngầm Ngọc Khánh – Láng tăng sức hút văn phòng và cho thuê.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
BQL cho thuê văn phòng đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội.
Diện tích: 490m². (Có thể chia nhỏ hơn được).
- Giá thuê 285 nghìn/m²/th chưa thuế và dịch vụ.
* Liên hệ phụ trách cho thuê: Ms. Nga *** call/zalo/sms.
Thông tin tòa nhà:
- Tòa nhà cao 27 tầng và 6 tầng làm văn phòng thương mại, còn lại là nhà ở chung cư.
- Chiều cao trần: 2.75m.
- Đáp ứng đẩy đủ tiêu chuẩn của văn phòng.
- Diện tích sàn còn trống: 490 m², có thể linh hoạt ngăn chia không gian thành các diện tích nhỏ hơn đáp ứng nhu cầu thuê sử dụng của khách hàng.
- Diện tích để xe: 3 tầng hầm rất rộng.
- Thang máy: Thang hàng tốc độ cao.
- Điều hòa, chiếu sáng đầy đủ.
- Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng 100%.
- Thiết bị phòng cháy: Hệ thống báo cháy, báo khói, vòi phun nước tự động, bình cứu hỏa.
- Hệ thống an ninh: 24/24.
- Khuôn viên tòa nhà rộng rãi.
Quý khách có nhu cầu thuê mặt bằng làm văn phòng tại Tòa nhà vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và cập nhật thông tin diện tích trống mới.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 490 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 139 triệu/tháng (283.673 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 417.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cần cho thuê 120 m2 làm văn phòng, MBKD giá 20 triệu/tháng Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 120 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê 160m2 tại Nam Trung Yên, Cầu Giấy, giá 28tr/th full dịch vụ. Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 160 m² | 28 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng Nguyễn Ngọc Vũ - Cầu Giấy 30m giá 5tr Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 30 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho thuê gấp 115m2 tại phố Mạc Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội. Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 115 m² |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 159,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,3 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcCác ga ngầm Ngọc Khánh – Láng tăng sức hút văn phòng và cho thuê.Đang thi côngMetrocách ~0,3 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 417.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 283.673 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
