Hiếm! chính chủ bán gấp biệt thự biển đà nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 11/10/2026Mã tin TH-789113
Mức giá
11,5 tỷ
77 triệu/m²
Cao hơn khu vực 63,1%- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 85% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán gấp biệt thự biển đà nẵng – giá chỉ 11,5 tỷ – dòng tiền cho thuê hơn 30 triệu/tháng!
Vị trí đẹp – không gian sống đẳng cấp – vừa an cư, vừa đầu tư sinh lời!
48 Trương Minh Giảng, KĐT Phú Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.
Điểm nổi bật của bất động sản:
Vị trí đắc địa: Khu đô thị Phú Mỹ An hiện đại, thoáng mát, có view hướng sông và biển, cách sông chỉ 300m.
Diện tích lý tưởng: Đất 150m², mặt tiền rộng 7,5m. Biệt thự 3 tầng với tổng diện tích sàn 295m².
Đường rộng, hạ tầng đẹp: Đường 7,5m, vỉa hè hai bên mỗi bên 5m, ô tô đỗ thoải mái.
Công năng đầy đủ: Gara ô tô riêng, phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ và phòng thờ. Phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc khai thác cho thuê.
Tiện ích vượt trội: Ngay cạnh Trường Quốc tế Singapore, sát KĐT FPT, khu dân trí cao, an ninh và yên tĩnh.
Đặc biệt – mua nhà có ngay dòng tiền!
Hiện đang có khách nước ngoài thuê ổn định với doanh thu trên 30 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG, tương đương trên 360 TRIỆU ĐỒNG/NĂM.
Phù hợp nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản giá trị tại Đà Nẵng, vừa có thu nhập cho thuê, vừa có tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng công chứng sang tên.
Giá chào bán: 11,5 tỷ đồng – có thương lượng cho khách thiện chí!
Liên hệ chính chủ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,1 tỷ · tính từ 106 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 63,1% — có cơ sở thương lượng về gần 7,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Lô biệt thự ven sông siêu đẹp, siêu mát KĐT Phú Mỹ An tìm chủ nhân mới Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 361 m² | 20,2 tỷ |
| [Chính chủ] bán biệt thự lô góc FPT city – P. Hòa hải, Q. Ngũ hành sơn Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 47 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 106 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~3,9 kmdài hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuất
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 63 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,6 tỷ · 77 tr/m².
Giá muốn trả
11 tỷ
Gợi ý vào giá 11 – 11,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
