Hiếm! căn hộ mặt biển times square sở hữu lâu dài - bàn giao ngay
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 30/10/2026Mã tin TH-913772
Mức giá
7,9 tỷ
168 triệu/m²
Cao hơn khu vực 148,6%- Diện tích
- 47 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.7
- Vị trí8.0
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.0, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%3.0
- Giá 168,1 tr/m², cao hơn 153,5% so với trung vị 66,3 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.7
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 33 tin căn hộ bán tầm 5–8 tỷ được đăng mới mỗi tháng (14,3% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 7 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%8.0
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~1,3 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,4 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 148,6% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Sở hữu căn hộ mặt biển mỹ khê chỉ 8 tỷ - sổ lâu dài tại times square đà nẵng!
Cơ hội đầu tư căn hộ mặt biển hiếm hoi trên cung đường Võ Nguyên Giáp – sở hữu lâu dài, chính sách tài chính cực hấp dẫn!
Gọi ngay: *** Phương Anh.
TIMES SQUARE ĐÀ NẴNG – tọa lạc ngay cung đường Triệu Đô Võ Nguyên Giáp, chỉ vài bước chân chạm biển Mỹ Khê.
5 điểm nhấn đầu tư không thể bỏ qua:
Pháp lý sở hữu lâu dài – căn hộ mặt biển hiếm hoi tại Đà Nẵng có sổ lâu dài.
Thanh toán ban đầu chỉ 15%.
Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 80% giá trị căn hộ.
Ưu đãi lãi suất 0% trong 12 tháng.
Thanh toán sớm 95% – hưởng chính sách chiết khấu cực cao.
Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp 5 sao
CT7: 30 tầng – 295 căn hộ.
CT3: 23 tầng – 265 căn hộ.
Mỗi sàn chỉ 12 căn, tối ưu riêng tư.
3 tầng tiện ích tiêu chuẩn 5 sao.
15 căn shophouse khối đế cũng sở hữu lâu dài hiếm hoi của dự án.
Đơn vị quản lý dự kiến: Savills/CBRE.
bàn giao: Quý II/2026. ( đã đi vào hoạt động)
Đặc biệt: giá chỉ từ 8 tỷ đồng – chiết khấu lên đến 10%, bàn giao full nội thất!
Một tài sản mặt biển sở hữu lâu dài, vừa có giá trị an cư, nghỉ dưỡng, vừa mở ra cơ hội khai thác cho thuê.
Quỹ căn đẹp có giới hạn – đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản mặt biển ngay hôm nay!
LIÊN HỆ PHƯƠNG ANH: *** Nhận bảng giá, mặt bằng và chính sách ưu đãi mới nhất ngay hôm nay!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 47 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,2 tỷ · tính từ 68 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 148,6% — có cơ sở thương lượng về gần 3,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ blue house an trung – ngô quyền, đà nẵng. Giá: 2.75 tỷ Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 58 m² | 2,75 tỷ |
| Căn 2PN trực diện sông, tầng cao, giá chênh chỉ hơn 100tr Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 63 m² | 4,3 tỷ |
| Căn hộ 2PN a la carte – view biển mỹ khê cực đẹp giá tốt ! Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 65 m² | 7,8 tỷ |
| Toà căn hộ đẹp vừa ở vừa cho thuê ngay trương định Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 94 m² | 10,7 tỷ |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 67,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 112 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 30/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmngắn hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuấtĐườngcách ~0,4 kmtrung hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~4,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 43,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 168 tr/m².
Giá muốn trả
7,6 tỷ
Gợi ý vào giá 7,6 – 7,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
