
Hiếm! căn hộ 1 phòng ngủ trực diện biển mỹ khê | the poet đà nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-235929
Mức giá
4,4 tỷ
96 triệu/m²
Cao hơn khu vực 81,8%- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá3.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~4,5 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~1,1 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 81,8%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ 1 phòng ngủ trực diện biển Mỹ Khê – sở hữu lâu dài – dễ khai thác cho thuê đang là một trong những dòng sản phẩm được nhà đầu tư quan tâm tại The Poet Residence Đà Nẵng.
Căn 1PN – nhỏ gọn nhưng giá trị lớn
Diện tích khoảng 46m²
Thiết kế 1 phòng ngủ + không gian đa năng
Tầm nhìn hướng biển Mỹ Khê
Sở hữu lâu dài cho người Việt
Giá tham khảo từ 4,4 tỷ/căn
Khai thác cho thuê 25 triệu/tháng
Lợi thế của căn 1PN nằm ở mức vốn vừa tầm, công năng phù hợp với khách du lịch và chuyên gia, đồng thời dễ tiếp cận nhóm khách hàng mua để đầu tư cho thuê.
Vị trí tạo nên giá trị
The Poet Residence tọa lạc trên đường Hồ Xuân Hương, đối diện Pullman Resort, ngay khu vực An Thượng – một trong những trung tâm lưu trú và dịch vụ du lịch sôi động nhất Đà Nẵng.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận:
Biển Mỹ Khê
Pullman Resort
Premier Village
Furama Resort
Hệ thống nhà hàng, café, dịch vụ và giải trí khu An Thượng
Đây cũng là khu vực có lượng lớn khách du lịch quốc tế, tạo nền tảng thuận lợi cho hoạt động khai thác lưu trú.
The poet residence
1 tòa 25 tầng + 2 tầng hầm
Vận hành bởi CBRE
Tổng thầu xây dựng Central
Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp, định hướng chuẩn khách sạn 5 sao
Dự kiến bàn giao: 30/09/2027
------------------
Chính sách giai đoạn 1
Chiết khấu đến 7,5%
Hỗ trợ vay đến 70%
Miễn lãi 24 tháng
Ân hạn gốc 24 tháng
***
Nhận bảng giá + mặt bằng + giỏ căn 1PN view biển The Poet Residence Đà Nẵng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,4 tỷ · tính từ 50 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 81,8% — có cơ sở thương lượng về gần 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ 2,11 tỷ –sở hữu lâu dài căn hộ F2 fours tower, vay miễn lãi 24th Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 48 m² | 2,11 tỷ |
| Sun Saphia trực diện biển Sơn Thuỷ, công viên Hòn Ngọc Á Châu Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 52,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 120 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~4,5 kmtrung hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuất
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 96 tr/m².
Giá muốn trả
4,2 tỷ
Gợi ý vào giá 4,2 – 4,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



