Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Hẻm xe hơi Phú Thọ Hòa Tân Phú 55m2 (4.5x14), 3 tầng, 7,2tỷ gọi em Hải
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,2 tỷ
131 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 30,9%.
Diện tích
55 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 30,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHẺM XE HƠI THÔNG – PHÚ THỌ HOÀ, TÂN PHÚ
Diện tích: 4.4m x 13m (nở hậu 5.2m)
DTCN: 55.5m²
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
• Gồm 2 phòng ngủ
• 2 nhà vệ sinh
• Nhà gọn gàng, vào ở ngay
Vị trí:
• Hẻm xe hơi rộng rãi, thông tứ hướng
• Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
• Gần mặt tiền, thuận tiện kinh doanh nhỏ hoặc ở lâu dài
Giao thông:
• Kết nối nhanh ra các trục đường lớn
• Di chuyển thuận tiện qua các quận Tân Bình, Quận 11, Quận 6
Tiện ích:
• Gần chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng
• Khu vực dân cư đông đúc, đầy đủ tiện ích xung quanh
Pháp lý:
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Mua bán công chứng nhanh gọn
Giá: 7.5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: [***] – hỗ trợ xem nhà & tư vấn tận tìn
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 55 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 30,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
