Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HẺM XE HƠI- ĐƯỜNG BỜ BAO TÂN THẮNG-ĐỐI DIỆN AEON – 4x10 – 2 TẦNG
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,9 tỷ
123 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~95,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 27,4%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 27,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: * Diện tích: 4 x 10m, nở hậu, không lộ giới
* Gần chợ, UBND phường, Khu Celadon City
* Kết cấu: 1 trệt 1 lầu,2 PN,2 WC
* Đang cho thuê 7tr/tháng
* Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công nhận đủ
* Phù hợp mua đầu tư giữ tài sản
* Có dòng tiền ngay sau khi nhận nhà
* Giá thuê tăng khoảng 500.000đ/năm
* Giá bán: 4.85 tỷ ( thương lượng mạnh)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 27,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
