Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HẺM RỘNG NHÀ VUÔNG VỨC TT Q7 - KDC HIỆN HỮU 02 TẦNG 3,5X13M
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,4 tỷ
105 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~85,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,8%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà kết cấu BTCT trệt, lầu, 03PN, 02WC, Phòng Khách, Bếp, Thờ, Ban Công
Nhà mặt tiền lớn, chính chủ ở, xây dựng kiên cố, hẻm trước nhà rộng thoáng.
Nhà ngay vị trí trung tâm Quận 7, nằm trong KDC hiện hữu, Phía bên kia là trung tâm PMH, kết nối ra Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Lương Bằng
Khu dân cư sầm uất, tiện ích bao quanh, sát ngay bên nhà là chợ, Bệnh Viện, siêu thị, ĐH, nhà thi đấu.
Vị trí mua để ở, mua kinh doanh đều phù hợp.
Pháp lý : Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
