Hẻm Phùng Hưng, vuông vức, 55,7m2, 6PN, 4WC, an ninh, giá ưu đãi
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-443645
Mức giá
7,5 tỷ
134 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 33,8%- Diện tích
- 56 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 33% tin cùng loại tại Quận 5
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng4.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà riêng tại phố Phùng Hưng, phường Chợ Lớn, Hồ Chí Minh (quận 5, Hồ Chí Minh cũ) với những đặc điểm nổi bật sau:
+ Diện tích 55,7m2, vuông vức, thiết kế 3 tầng, 6PN, 4WC, Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
+ Hẻm cụt, an ninh, yên tĩnh, thuận lợi cho sinh hoạt.
+ Mặt tiền rộng 3,6m, phù hợp cho kinh doanh nhỏ.
+ Ngõ vào rộng 3m, dễ dàng di chuyển
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng.
+ Gần khu ăn uống, chợ truyền thống, bệnh viện
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết: Dương Hữu Tài - ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 56 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,3 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 33,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Sư vạn hạnh P9- Q5 giáp Q10-3 tầng-sổ vuông nở nhẹ- 3.x tỷ. Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 25 m² | 3,75 tỷ |
| Nhà hẻm xe tải trần hưng đạo - 6PN - thang máy - nội thất cao cấp Quận 5, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 202,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 41,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 134 tr/m².
Giá muốn trả
7,2 tỷ
Gợi ý vào giá 7,2 – 7,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
