Hẻm oto 8m - khu cao tầng tô hiệu - hoà bình - 4m x 15m - 3 tầng
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-421830
Mức giá
6,9 tỷ
115 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 40% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà tô hiệu – tân phú – ô tô 7 chỗ vào nhà
Diện tích: 4 x 15m, công nhận 56m²
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, BTCT kiên cố
4 phòng ngủ, 2 WC, ban công thoáng mát
Hẻm ô tô 7 chỗ, xe hơi đậu trong nhà
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Vị trí thuận tiện, gần Lũy Bán Bích, Hòa Bình, di chuyển dễ dàng các quận trung tâm.
Giá chỉ 6,9 tỷ – thương lượng chính chủ
*** Hoàng Anh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,9 tỷ · tính từ 108 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà HXH nguyễn hữu tiến tân phú BTCT khu dân cu an ninh Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 5 tỷ |
| HXH 5m sát MT Gò Dầu, DT 100m2 (5x20m) 5 tầng, gần Aeon TP. Nhỉnh 10T Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 115,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 200 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 37,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,8 tỷ · 115 tr/m².
Giá muốn trả
6,6 tỷ
Gợi ý vào giá 6,6 – 6,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
