Nhà phố · Đang cập nhật
HẺM 4M SÁT MẶT TIỀN PHAN ĐÌNH PHÙNG 45m2 (3.5m x 13m) - 2PN
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,4 tỷ
164 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,7 tỷ (~170,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 3,5%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 3,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtThông tin chi tiết:
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN,2WC, xin giấy phép nâng tầng hoặc xây mới đều ok, xung quanh toàn nhà cao tầng, dân trí.
+ Hẻm 4m sát mặt tiền, cách mặt tiền Phan Đămg Lưu 30m, ngay ngã tư Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm, ...
Liên hệ: *** Nguyễn Diễm 508
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,7 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
