Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
cần bán căn nhà siêu cute đầy đủ công năng
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,9 tỷ
234 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,5 tỷ (~170,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 37,4%.
Diện tích
38 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 37,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: nhờ ace dắt khách giúp em nha
Mặt Tiền 3 Lầu Nguyễn Công Hoan, Phường 7 Phú Nhuận,Thông Phan Xích Long,Nhiêu Tứ.. (Chính Chủ)
Nay là phường cầu kiệu nhé
-Diện Tích: 3.4 x 12m, công nhận 38m2
-Kết Cấu: Trệt lửng 2 lầu + sân thượng , 4PN 3WC nhà đẹp full option vào ở ngay
- Vị trí vip cách Phan xích long 50m đường xe hơi thông thoáng. Tiện vừa ở vừa kinh doanh ( mở vp, cty, spa.. )
- Sổ hồng hoàn công
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 38 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 37,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
