Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HẺM 4M NGAY NGUYỄN TRÃI - LÊ HỒNG PHONG
Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,1 tỷ
154 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~120 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 28,6%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 5
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 28,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHẺM 4M NGUYỄN TRÃI - LÊ HỒNG PHONG
Chốt nhanh, có giá cực kỳ tốt.
- Bán gấp nhà Hẻm thông đường Lê Hồng Phong, P2, Q5
- DT đất : 46m2, ngang 3,5 x 10, nở hậu 6m chữ L, có hẻm bên hông 3m
- Nhà xây 1 lầu, có 3 PN, 3 WC, có ban công riêng, nội thất cao cấp mới, đẹp.
- Vị trí cực đẹp, trung tâm Thành Phố hẻm thông ra Nguyễn Trãi, ngay chợ Bàu Sen, gần chợ An Đông, giáp ranh Q1.
- Khu dân cư an ninh, gần trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, công viên, chợ cũng sát bên, tiện sinh hoạt.
- Sổ hồng công chứng ngay.
- Khánh Linh Land. MTG,MG
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 46 m² tại Quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 28,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
