Đất nền · Đang cập nhật
HĐ THUÊ: 81tr/tháng. Giá bán 18,1 tỷ. MT Đinh Tiên Hoàng - Quận 1
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
18,1 tỷ
441 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,4 tỷ (~203,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 116,5%.
Diện tích
41 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 1
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 116,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt[CHỦ KẸT TIỀN - BÁN GẤP TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐINH TIÊN HOÀNG, Q1]
DÒNG TIỀN GẦN 100 TRIỆU/THÁNG – CHỈ 18,1 TỶ
Không có sản phẩm thứ 2 tại Đakao sở hữu hiệu suất cho thuê khủng như căn này!
Vị trí: Mặt tiền Đinh Tiên Hoàng, P. Đakao, Quận 1 – Tuyến đường thương hiệu, kinh doanh đa ngành nghề.
Diện tích: 41m²
Kết cấu: 4 Tầng + Thang máy cao cấp (Nhà mới đẹp, vào khai thác ngay).
Hợp đồng thuê "vàng":
Năm 1: 81 Triệu/tháng
Năm 2: 86 Triệu/ tháng
Năm 3: Cán mốc 95 Triệu/tháng
(Tỷ suất lợi nhuận cực cao, vượt xa lãi suất ngân hàng).
Giá bán: 18,1 Tỷ (Còn thương lượng sâu cho khách thiện chí).
Ưu điểm: Tài sản giữ tiền cực tốt, thanh khoản cao, dòng tiền tăng trưởng hàng năm ổn định ngay lõi trung tâm Sài Gòn.
Liên hệ: Nguyễn Trãi (Làm việc chính chủ). Miễn Trung Gian và Qc
AI đang phân tích tin này
Đất nền 41 m² tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 18,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 116,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
