Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
115tr/m2_Đất 370m2 gần Hutech Ung Văn Khiêm_Ngang 20_Xây cao_2 Mặt HXH
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
41,9 tỷ
113 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 48,5 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 13,7%.
Diện tích
370 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 13,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnGiảm thêm 5 tỷ - Quỹ đất 370m² ngang 20M nở hậu - Xây cao - Khu đại học Bình Thạnh - Phân khúc 40 tỷ
Bán đất hẻm xe hơi Bình Thạnh, khu đại học P25, xây cao tầng, view sông, ngang lớn 20m nở hậu, thích hợp xây biệt thự, phân lô, căn hộ dịch vụ,...
- Đất trống, 2 mặt hẻm, lộ giới 6m xây cao tầng, sát mặt tiền, không ngập
- Bán kính 1km đến Hutech, Ngoại Thương, GTVT, Hồng Bàng, VLU, dự án TOD,... Khu vực hạ tầng còn tiềm năng phát triển giúp giá BĐS tăng mạnh trong tương lai
- Hướng: Tây TT
- SHR, pháp lý chuẩn
AI đang phân tích tin này
Đất nền 370 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 41,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 48,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 13,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
